TP.HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Là địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội lớn bậc nhất cả nước, đặc biệt sau khi sáp nhập với Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM đang đẩy mạnh các giải pháp phát triển loại hình nhà ở này nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân, người lao động.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, trong giai đoạn tới đây, thành phố sẽ ưu tiên phát triển mạnh nhà ở xã hội cho thuê, xem đây là một trong những giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động và các nhóm thu nhập thấp.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, TP.HCM sẽ rà soát, bố trí quỹ đất do Nhà nước quản lý, tạo điều kiện cho các đơn vị có chức năng đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu thuê của người dân.

Đây cũng là một trong những bước đi cụ thể nhằm triển khai chủ trương ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê theo định hướng của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.

Cùng với việc phát triển nhà lưu trú công nhân, TP.HCM kỳ vọng sẽ từng bước mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Đối với các khu công nghiệp, khu chế xuất, TP.HCM sẽ tiếp tục rà soát và điều chỉnh quy hoạch nhằm bảo đảm quỹ đất dành cho phát triển nhà lưu trú công nhân, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho lực lượng lao động đang làm việc tại các khu sản xuất tập trung.

Song song đó, thành phố cũng sẽ kiện toàn tổ chức, bổ sung nguồn lực cho Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM theo các quy định mới của Chính phủ, tạo điều kiện để triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thuê trong thời gian tới.

Đối với Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ, TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Đây là một trong những địa phương có chỉ tiêu lớn nhất cả nước, phản ánh nhu cầu nhà ở rất lớn tại đô thị đặc biệt này.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, TP.HCM cơ bản hoàn thành nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội với tỷ lệ đạt gần 99% kế hoạch được giao. Kết quả này tạo nền tảng để thành phố bước vào giai đoạn phát triển mới với quy mô lớn hơn.

Từ đầu năm 2026 đến nay, thành phố đã có một dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng; đồng thời khởi công thêm nhiều dự án mới. Hiện nay, hàng chục dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng trên địa bàn.

Bên cạnh các dự án đang thi công, TP.HCM cũng tích cực hoàn thiện thủ tục đầu tư đối với nhiều dự án mới để sớm đưa vào triển khai. Thành phố đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện pháp lý, lựa chọn nhà đầu tư và cấp phép xây dựng nhằm tạo nguồn cung lớn cho thị trường trong những năm tới.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2026 - 2027 sẽ là thời kỳ tăng tốc phát triển nhà ở xã hội khi hàng chục dự án được tập trung triển khai và đưa vào sử dụng. Thành phố cũng đã chuẩn bị quỹ đất cho nhiều dự án nhằm bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Trong giai đoạn 2028 - 2030, TP.HCM sẽ tiếp tục mở rộng nguồn cung thông qua việc hoàn thiện thủ tục đầu tư cho các dự án mới, đồng thời thúc đẩy tiến độ xây dựng các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Sở Xây dựng TP.HCM nhận định, việc phát triển nhà ở xã hội cho thuê và nhà lưu trú công nhân không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư của người lao động mà còn tạo điều kiện để thu hút nguồn nhân lực, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội bền vững của thành phố trong thời gian tới.