Thành phố Hồ Chí Minh: Dự án “ma” Safari City

Trao đổi với phóng viên, chính quyền địa phương khẳng định không có dự án này trên địa bàn.

Mở bán dự án tại… quán café

Nhiều ngày qua, liên tiếp các thông tin về việc mở bán Dự án Safari City tại xã An Phú, huyện Củ Chi được các nhân viên môi giới bất động sản, cò đất… chào mời khách hàng. Trong vai một khách hàng, phóng viên Báo Công lý đã tiếp cận và tìm hiểu thông tin về dự án này.

Mở bán dự án ngay tại quán café

Qua trao đổi với một người tự xưng là nhân viên của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Vina Land (Công ty Địa ốc Vina Land, trụ sở tại: Lô L15/07, Tầng 15, Tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh), phóng viên đã được giới thiệu, chào mời rất nhiệt tình về Dự án Safari City tại xã An Phú, huyện Củ Chi.

Người này cho biết, Dự án Safari City là dự án đất nền đang “hot” trên thị trường hiện nay với cơ sở hạ tầng đầy đủ, pháp lý minh bạch, rõ ràng… khách hàng đầu tư hoặc mua để xây dựng vào thời điểm này là thích hợp. Dự án Safari City liền kề với nhiều tiện ích như Trung tâm hành chính huyện Củ Chi, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại… Theo đó, giá bán 1m² tại Dự án Safari City khoảng 10 - 12 triệu đồng, một nền từ 80m²- 100m² có giá dao động từ hơn 800 triệu đồng đến khoảng 1,2 tỷ đồng.

Đông đảo đội ngũ nhân viên môi giới đeo bám khách hàng  

Khi phóng viên hỏi về tiến độ thanh toán, làm hợp đồng chuyển nhượng ra sao, nhân viên môi giới nhanh nhảu cho biết, khi mua khách hàng sẽ ký Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất Dự án Safari City với Công ty Địa ốc Vina Land do ông Ngô Thanh Uyn làm Tổng giám đốc.

Về tiến độ thanh toán, nhân viên này cho biết, khách hàng sẽ thanh toán theo 6 đợt, cụ thể: Đợt 1, ngay sau khi ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 65% giá trị hợp đồng; Đợt 2, trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng; Đợt 3, trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng; Đợt 4, trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 5% giá trị hợp đồng; Đợt 5, trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 5% giá trị hợp đồng; Đợt 6, trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, bên chủ đầu tư sẽ thông báo cho khách hàng lên ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, khách hàng thanh toán 5% giá trị hợp đồng.

Nhằm mục sở thị Dự án Safari City, phóng viên đã xuống dự án theo chỉ dẫn của nhân viên môi giới bất động sản. Theo đó, toàn bộ khu vực được các nhân viên giới thiệu là Dự án Safari City rộng khoảng 2ha nằm trên đường 801 xã An Phú, huyện Củ Chi.

Các tiện ích mà chủ đầu tư “vẽ” ra để lôi kéo khách hàng

Khác với những “viễn cảnh” về dự án khi các nhân viên tư vấn, quảng cáo, khu vực được giới thiệu là dự án hiện ra chỉ 1 bãi đất trống, đường đi được dải đá cấp phối tạm bợ, không có cơ sở hạ tầng, trên khu đất có 1 - 2 máy xúc đang xúc đất khi có khách hàng tới.

Một điều khá ngạc nhiên, chủ đầu tư đã mở bán Dự án Safari City ngay trong quán café Sài Gòn Phố gần khu đất, khách hàng vào tham dự mở bán sẽ được các nhân viên phát tờ rơi giới thiệu cũng như nghe các thông tin về dự án này. Khi được hỏi về pháp lý dự án, vấn đề quy hoạch 1/500, văn bản xác nhận đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng của cơ quan chức năng…thì nhân viên môi giới ấp úng và lảng tránh trả lời.

Dự án Safari City là dự án “ma”

Nhằm làm rõ các thông tin về Dự án Safari City, phóng viên đã có buổi làm việc với UBND xã An Phú, huyện Củ Chi. Qua trao đổi, ông Nguyễn Văn Tài - Chủ tịch UBND xã An Phú cho biết, trên địa bàn xã không có dự án bất động sản nào mang tên Safari City, khu vực đất mà các nhân viên quảng cáo là Dự án Safari City là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm…

Dự án chỉ là bãi đất trống

Khi phóng viên hỏi về việc chủ đầu tư thực hiện mở bán dự án tại quán cafe Sài Gòn Phố, ông Tài cho hay không nắm sự việc này, việc mở bán là không đúng, xã sẽ kiểm tra và xử lý vi phạm nếu có.

Từ thông tin xác nhận của UBND xã An Phú cho thấy, thực tế trên địa bàn không có Dự án Safari City. Theo tìm hiểu, thực chất đây là một khu đất do cá nhân sở hữu sau đó ủy quyền cho Công ty Địa ốc Vina Land thực hiện phân phối, bán cho khách hàng.

Rõ ràng, Safari City là một dự án “ma” không có thực, không được cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép, tất cả chỉ do một công ty dựng lên. Cơ quan chức năng, chính quyền địa phương cần vào cuộc kiểm tra, cảnh báo, xử lý triệt để hành vi quảng cáo, rao bán dự án “ma” Safari City.

Người dân cần cảnh giác khi tiếp cận tìm hiểu, mua bán dự án này, tránh phát sinh nhiều hệ lụy và lâm vào tình trạng tiền mất tật mang.