TP.HCM đề xuất tăng phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, sổ hồng

Tại kỳ họp HĐND ngày 18/4, UBND TP.HCM đã trình HĐND Thành phố dự thảo nghị quyết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Theo UBND TP.HCM, mức thu phí hiện nay chỉ áp dụng cho trường hợp giao thuê đất và chuyển nhượng. Trong khi thông tư hướng dẫn của Bộ Tài chính quy định đối tượng rộng hơn, bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp.

Mức thu hiện nay mới chỉ áp dụng với 33% đối tượng và khối lượng công việc thẩm định, còn 67% đối tượng và khối lượng thẩm định chưa có mức thu. Do đó, UBND TP.HCM đề xuất thay đổi phạm vi mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cụ thể, về phạm vi điều chỉnh, ngoài trường hợp giao, cho thuê đất và chuyển nhượng, bổ sung thêm trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động.

Về đối tượng thu, ngoài hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bổ sung thêm cơ quan, cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư.

Về mức phí thu, đối với trường hợp giao và cho thuê đất thì mức phí với hộ gia đình, cá nhân (25.000-500.000 đồng) và tổ chức (2-5 triệu đồng) vẫn giữ nguyên.

Với trường hợp chuyển nhượng, mức thu thay đổi đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư là 1.010.000-1.400.000 đồng (tăng 47-55%); cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo là 1.800.000-2.250.000 đồng (tăng 36-200%).

Với trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động, TP.HCM bổ sung theo mức bù chi cơ bản: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư: 600.000 - 2,8 triệu; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo: 1 triệu - 3 triệu đồng.

Theo UBND TP.HCM, mức thu phí cần đảm bảo công bằng, phù hợp với khả năng đóng góp của đối tượng nộp phí, đồng thời cụ thể và dễ dàng cho việc tính toán và thu phí.