Thanh tra TP.HCM kết luận nhiều sai phạm của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn

Mới đây, Thanh tra TP.HCM vừa ban hành Văn bản số 74/TB-TTTP-P7 thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện 2 dự án của chủ đầu tư là Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV

Dự án thứ nhất do Resco (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) làm chủ đầu tư là cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 257 Điện Biên Phủ (phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM), với tổng mức đầu tư ban đầu khoảng 300 tỷ đồng. Dự án được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2006, nhưng đến thời điểm thanh tra vào tháng 01/2021 vẫn chưa hoàn thành đưa vào khai thác.

Thanh tra TP.HCM xác định, Resco nhận vốn góp từ CTCP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim (Nguyễn Kim) khi chưa được UBND TP.HCM chấp thuận. Trong khi khu đất dự án là đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê hàng năm. Số tiền Resco huy động từ Nguyễn Kim là 168,9 tỷ đồng. Về giá trị vốn góp bằng giá trị thương quyền của khu đất, Resco và Nguyễn Kim xác định số tiền là 45 tỷ đồng.

Do khu đất này của Nhà nước nên Thanh tra TP yêu cầu Resco phải nộp lại số tiền trên vào ngân sách. Đối với những hạn chế, thiếu sót tại dự án này, Thanh tra TP xác định trách nhiệm thuộc về Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc, Phó tổng giám đốc phụ trách, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng của Resco cùng tổ chức, cá nhân có liên quan trong thời kỳ phát sinh vụ việc.

Dự án thứ hai của Resco có thiếu sót, vi phạm là dự án Chung cư Nguyễn Kim - Khu B, Phường 7, Quận 10. Đây là dự án xây mới chung cư để phục vụ tái định cư cho các lô K, L, M, N, O của chung cư Nguyễn Kim cũ. Thanh tra TP xác định Resco đã chỉ định 3 gói thầu chưa đúng quy định của Chính phủ với tổng giá trị hơn 162 tỷ đồng.

Về sai phạm trong công tác quản lý tiến độ, dự án khởi công chậm so với kế hoạch khoảng 2 năm, các gói thầu thi công công trình đều chậm tiến độ so với hợp đồng thi công và dự án chậm tiến độ hoàn thành so với kế hoạch 3 năm.

Trong công tác thẩm định, phê duyệt tổng dự toán công trình, Thanh tra TP xác định báo cáo thẩm định cho gói thầu tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công, tổng dự toán, tư vấn giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị còn thiếu một số nội dung tóm tắt quá trình đấu thầu, tổng hợp kết quả thẩm định và chậm thực hiện đăng tải thông tin kết quả lựa chọn nhà thầu.

Ngoài ra kết luận thanh tra còn nêu rõ: Về tỷ lệ vốn góp và phân chia lợi nhuận, hiện nay tiến độ thực hiện dự án đã vào giai đoạn cuối (các gói thầu đã đạt từ 93% đến 98%), số tiền huy động từ Công ty Nguyễn Kim là gần 169 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư thực tế vào dự án giảm so với tổng mức đầu tư ước tính ban đầu (300 tỷ đồng).

Do đó, cần phải rà soát, đối chiếu số tiền đầu tư thực tế mà mỗi bên đã góp vào dự án sau khi quyết toán hoàn thành công trình, để xem xét lại tỷ lệ góp vốn và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn và Công ty Nguyễn Kim nhằm đảm bảo lợi ích của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn...