Giả chủ đất, làm giấy tờ giả để lừa bán đất

Theo cáo trạng, khoảng tháng 3/2018, ông Lê Văn Mười thuê Dương Văn Phơi thực hiện thủ tục tách thửa, sang tên quyền sử dụng đất cho người khác và giao cho Phơi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng các giấy tờ tùy thân để làm thủ tục.

Sau khi hoàn tất việc chỉnh lý giấy chứng nhận từ hộ gia đình sang cá nhân ông Lê Văn Mười, Phơi nảy sinh ý định chiếm đoạt tài sản bằng cách bán chính thửa đất này cho ông Trần Kinh Luân với giá 700 triệu đồng.

Để thực hiện hành vi, Phơi thuê Trần Văn Hùng đóng giả ông Lê Văn Mười, thay ảnh trên giấy chứng minh nhân dân rồi cùng đến một văn phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng, ông Trần Kinh Luân nhiều lần giao đủ cho Phơi 700 triệu đồng. Đến tháng 6/2019, ông Luân được chỉnh lý sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau đó, ông Luân tiếp tục chuyển nhượng thửa đất cho bà Nguyễn Thị Thanh Hằng với giá 800 triệu đồng. Đến năm 2020, ông Lê Văn Mười phát hiện quyền sử dụng đất của mình đã bị chuyển nhượng trái phép nên khởi kiện ra Tòa án. Bản án hành chính năm 2023 đã tuyên hủy việc chỉnh lý biến động đối với các lần sang tên nêu trên.

Quá trình điều tra, Dương Văn Phơi thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội. Ngoài vụ án này, cơ quan điều tra còn xác định Phơi từng nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của nhiều người để làm thủ tục đất đai rồi mang đi cầm cố, thế chấp hoặc sử dụng vào các giao dịch khác. Tuy nhiên, đối với các vụ việc này, cơ quan tiến hành tố tụng xác định phần lớn là quan hệ dân sự hoặc đã được giải quyết theo quy định pháp luật.

Tại phiên tòa, HĐXX nhận định bị cáo đã sử dụng thủ đoạn gian dối, sửa chữa giấy tờ tùy thân, thuê người giả mạo chủ đất để ký kết hợp đồng chuyển nhượng, qua đó chiếm đoạt số tiền 700 triệu đồng của bị hại. Hành vi của bị cáo không chỉ xâm phạm quyền sở hữu tài sản của công dân mà còn ảnh hưởng đến trật tự quản lý hành chính trong lĩnh vực quản lý giấy tờ, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Xét bị cáo thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải, HĐXX tuyên phạt Dương Văn Phơi 12 năm tù về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và 2 năm tù về tội "Sửa chữa và sử dụng giấy chứng nhận, các tài liệu của cơ quan, tổ chức", tổng hợp hình phạt của hai tội là 14 năm tù.

Do bị cáo đang chấp hành bản án 16 năm tù trước đó cũng về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản", Tòa quyết định tổng hợp hình phạt, buộc Dương Văn Phơi phải chấp hành 30 năm tù, thời hạn tính từ ngày 3/2/2022.

Về trách nhiệm dân sự, Tòa buộc bị cáo bồi thường cho bị hại Trần Kinh Luân 700 triệu đồng.