Chủ tịch công ty bất động sản chiếm đoạt 14,4 tỷ đồng của khách

Theo điều tra, Tôn Lâm Sỹ là Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Địa ốc Á Châu Real Estate (phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương), hoạt động kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Trong khoảng thời gian từ tháng 6/2020 đến tháng 3/2022, Tôn Lâm Sỹ đã có hành vi gian dối trong việc ký hợp đồng chuyển nhượng đất nền để chiếm đoạt tiền của 37 cá nhân. Khu đất tách thửa Á Châu Center 3 (ấp 6, xã Tân Thành, thành phố Đồng Xoài, Bình Phước) do cá nhân đứng tên thực hiện, không phải là một dự án bất động sản. Tuy nhiên, Tôn Lâm Sỹ tự đặt tên, phân lô nền như một dự án để giao dịch với khách hàng.

Sau thời gian tháng 6/2020, Sỹ dù không có quyền phân phối hay quyền sở hữu nào liên quan, nhưng vẫn ký hợp đồng với nhiều khách hàng để chiếm đoạt số tiền hơn 7.800.000.000 đồng.

Đối với các lô đất tại ấp 5, xã Minh Lập, huyện Chơn Thành và các lô đất tại ấp Thanh An, xã Thanh Lương, TX. Bình Long, tỉnh Bình Phước, Tôn Lâm Sỹ đã thống nhất nhận phân phối, môi giới cho chủ sở hữu.

Tuy nhiên, khi nhận tiền của khách, Sỹ chỉ chuyển cho chủ sở hữu của các khu đất trên số tiền 1.800.000.000 đồng. Số còn lại Sỹ chi tiêu vào mục đích cá nhân và các hoạt động vận hành công ty, nên không có đất để giao khách hàng. Số tiền Tôn Lâm Sỹ chiếm đoạt là trên 6.600.000.000 đồng.

Từ những tài liệu, chứng cứ nêu trên, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Dương xác định hành vi của Tôn Lâm Sỹ có dấu hiệu của tội Lừa đảo chiếm đoạt tài, tổng số tiền chiếm đoạt là hơn 14,4 tỷ đồng.