Sai phạm vẫn “vô tư’’ chuyển nhượng

Như Báo Công lý đã thông tin trong bài viết: "Hàng loạt công trình xây dựng sai phạm "khủng" tại Nha Trang" đăng ngày 4/10/2025 phản ánh, từ khoảng thời gian 2018-2020, nhiều công trình vi phạm xây dựng xảy ra trên địa bàn phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang (cũ), nay là phường Nha Trang.

Các công trình này bị cơ quan chức năng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ.

Tuy nhiên cho đến nay, các công trình không những không bị cưỡng chế theo quy định mà còn đưa vào vận hành, khai thác, thậm chí chuyển nhượng sang bên khác.

Theo hồ sơ, căn nhà số 100/25/14A+100C/T25 Trần Phú của ông Nguyễn Xuân Hùng bị UBND TP. Nha Trang ban hành quyết định xử phạt hành chính, quyết định cưỡng chế tháo dỡ phần vi phạm.

Do chủ công trình không chấp hành, ngày 1/7/2019, UBND TP Nha Trang ban hành Văn bản số 5242/UBND- QLĐT chỉ đạo UBND phường Lộc Thọ khẩn trương lập kế hoạch cưỡng chế. Đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần sai phạm tại công trình này trong năm 2019.

Tuy nhiên, không biết lý do gì, việc cưỡng chế đã không diễn ra.

Đối với công trình nhà cao tầng số 111/16 Hùng Vương vi phạm trật tự xây dựng, UBND TP Nha Trang xử phạt cá nhân ông Doãn Văn Hạnh và Công ty Cổ phần xây dựng Việt Trúc; đồng thời yêu cầu tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm.

Tuy nhiên các cá nhân, tổ chức không chấp hành. Ngày 15/10/2019, UBND phường Lộc Thọ ban hành Thông báo số 1671/TB-UBND- QLĐT về việc thực hiện biện pháp tháo dỡ phần công trình xây dựng sai phạm trong vòng 15 ngày. Nếu không chấp hành, chủ công trình sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ, nhưng rồi đến nay công trình vẫn ngang nhiên tồn tại.

Đáng chú ý, có công trình sai phạm đã bị xử phạt, bị ban hành quyết định cưỡng chế buộc tháo dỡ phần sai phạm, nhưng khi chưa chấp hành thì được chuyển nhượng cho một bên khác.

Cụ thể, công trình sai phạm tại địa chỉ số 100/25/14A+100C/T25 Trần Phú bị UBND TP Nha Trang ban hành Quyết định cưỡng chế số 2312/QĐ-CCXP ngày 29/3/2018 đối với ông Nguyễn Xuân Hùng (ngụ tại Hà Nội). Khi chưa thực hiện quyết định cưỡng chế thì ngày 15/4/2021, ông Hùng ký hợp đồng chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đặng Anh H. (ngụ TP.HCM). Đến ngày 22/4/2021, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ thành phố Nha Trang đã ký cập nhập biến động cho bên nhận chuyển nhượng.

Dư luận đặt câu hỏi, vì sao một công trình sai phạm nghiêm trọng như vậy, cơ quan chức năng vẫn đồng ý cho thực hiện thủ tục biến động sang tên cho bên khác?

Không xử lý vì khó khăn, vướng mắc?

Hàng loạt sai phạm trong hoạt động xây dựng tại phường Lộc Thọ bị lập biên bản, xử phạt, cưỡng chế rồi sau đó ngang nhiên tồn tại.

Theo tài liệu phóng viên có được, lý giải cho vấn đề nêu trên, UBND phường Lộc Thọ cho rằng, những công trình sai phạm trên khi xử lý thì có những khó khăn, vướng mắc như: 3 công trình sai phạm “không có hồ sơ xử lý” gồm: công trình của ông Doãn Văn Hạnh tại số 111/16 Hùng Vương có Quyết định cưỡng chế số 267/QĐ-CCXP ngày 15/1/2020; công trình của ông Đặng Quang Vinh tại 64B/1 Trần Phú có Quyết định cưỡng chế 228/QĐ-CCXP ngày 14/1/2020; công trình bà Lê Hồng Chuyên tại số 16/1 Biệt Thự có Quyết định cưỡng chế số 100211/QĐ-CCXP ngày 25/12/2019.

Đối với công trình vướng mắc khó xử lý như công trình số 100/25/14A+100C/T25 Trần Phú của ông Nguyễn Xuân Hùng. Sau khi ban hành quyết định xử phạt, ban hành quyết định cưỡng chế thì cá nhân ông này không chấp hành mà chuyển nhượng tài sản cho ông Nguyễn Đặng Anh H., UBND phường Lộc Thọ đã gửi giấy mời thì chủ cũ đã “phủi” trách nhiệm, chủ mới thì không hợp tác… nên phường chưa thể xử lý dứt điểm.

Theo quy định của pháp luật, việc xử lý các sai phạm về hoạt động xây dựng nêu trên xảy ra tại địa bàn phường Lộc Thọ (cũ), thì UBND phường Nha Trang là cơ quan quản lý nhà nước kế thừa nhiệm vụ, thẩm quyền phải chịu trách nhiệm giải quyết đối với những công trình sai phạm nêu trên.

Ngày 3/8, phóng viên đã làm việc với UBND phường Nha Trang. Bà Huỳnh Thị Minh Thư, Chánh Văn phòng HĐND và UBND phường Nha Trang tiếp nhận thông tin. Bà Huỳnh Thị Minh Thư cho biết, phường là đơn vị kế thừa phường Lộc Thọ sau sáp nhập đơn vị hành chính. Các cán bộ phụ trách và chịu trách nhiệm đối với các sai phạm các công trình xây dựng như phóng viên nêu là giai đoạn trước đây, một số đã chuyển đi nơi khác. Hồ sơ liên quan đến các công trình sai phạm cũng được xếp vào lưu trữ, UBND phường Nha Trang sẽ rà soát, trả lời cụ thể.

Ngày 4/8, phóng viên đã liên hệ làm việc với bà Phan Thùy Phương Đông, Chánh Văn phòng Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa. Đại diện Văn phòng Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ rà soát thông tin, phản hồi khi có kết quả. Tuy nhiên đến nay, UBND phường Nha Trang và Sở Xây dựng vẫn chưa có thông tin phản hồi.

Báo Công lý tiếp tục thông tin vụ việc.