TP Hưng Yên: "Nhức mắt" công trình kiên cố vi phạm xây dựng

Đáng nói, khu dân cư được quy hoạch bài bản, có cả đất xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự lẫn vườn hoa, công viên. Tuy nhiên, thực tế hiện rất nhiều hộ gia đình đã xây dựng công trình kiên cố không theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo ghi nhận, tại khu dân cư mới này, đa số các công trình đều vi phạm trật tự xây dựng (TTXD). Có những công trình đã xây dựng được vài năm rất kiên cố, cũng có công trình đang thi công ở giai đoạn đổ móng, hoàn thiện tầng 1. Điều khiến dư luận bức xúc và bất bình là hầu hết các trường hợp này đều xây dựng kín đất mà không tuân theo quy hoạch, vi phạm nghiêm trọng TTXD.

Theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới NU-9 Khu Đại học Phố Hiến, bản đồ quy hoạch chia lô và chỉ giới xây dựng năm 2021 thì những lô đất liền kề chỉ được xây dựng 80% trên diện tích đất và cuối mỗi thửa đất phải để lại một khoảng không gian 3m.

Trao đổi với PV, ông Hoàng Trung Kiên - Trưởng phòng Quản lý xây dựng TP Hưng Yên cho rằng: Khu dân cư mới NU-9, người dân được phép xây dựng 80% trên tổng diện tích đất của mỗi lô đất. Ông nói thêm, người dân để lại khoảng không gian 3m phía trước hay phía cuối của thửa đất đều được.

Không đồng tình với cách hiểu và lý giải của vị trưởng phòng, người viết cho rằng: Nếu như vậy thì xây dựng sẽ lộn xộn, còn gì là quy hoạch của khu dân cư mới! Để thuyết phục hơn, chúng tôi đề nghị ông Hoàng Trung Kiên cùng xem lại Bản đồ quy hoạch chia lô và chỉ giới xây dựng đã được các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh phê duyệt. Theo đó, tất cả các lô đất liền kề tại đây đều chỉ được xây dựng 80% và phải để lại một khoảng không rộng 3m tại vị trí sau cùng của mỗi thửa đất.

Tới đây thì ông Kiên đã hiểu rõ hơn vấn đề và gật đầu đồng ý. Cũng theo ông Kiên thì việc quản lý TTXD trên địa bàn còn lỏng lẻo, chưa thật sự sát sao, quyết liệt. Hơn nữa, ông cũng mới về lãnh đạo phòng Quản lý xây dựng chưa lâu, nên những tồn tại trước đó chưa có phương án xử lý dứt điểm.

Ông Kiên cho rằng, trước năm 2024, đơn vị đã kiểm tra, phát hiện và lập biên bản được 9 trường hợp. Từ đầu năm 2024 đến nay, lập biên bản xử phạt 3 trường hợp. Khi PV đề nghị cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan đến những trường hợp xử phạt đó thì ông Kiên không cung cấp và hẹn sẽ gửi sau...

Được biết, ngày 19/4/2024, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 10 ban hành Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Tại chương III, Điều 7, Mục 2 của Quy chế này nêu rõ về trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm TTXD. Đó là, UBND cấp xã có trách nhiệm chủ động kiểm tra tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn, xử lý hoặc kiến nghị xử lý kịp thời các vi phạm TTXD trên địa bàn theo quy định của pháp luật. Chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND cấp huyện về việc quản lý TTXD trên địa bàn theo phân cấp, uỷ quyền.

UBND cấp huyện chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh trong việc kiểm tra tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật và quản lý TTXD theo phân cấp, uỷ quyền...