Khánh Hòa phát triển 2.100 căn nhà ở cho thuê

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030, với mục tiêu từng bước hình thành quỹ nhà ở cho thuê ổn định, đáp ứng nhu cầu của các nhóm đối tượng có khó khăn về nhà ở, đồng thời góp phần thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Theo kế hoạch, Khánh Hòa được giao chỉ tiêu phát triển 10.088 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong đó, tỉnh ưu tiên phát triển khoảng 2.100 căn nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân nhằm tạo điều kiện để người dân, công nhân, người lao động tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả.

Lộ trình triển khai được xác định với khoảng 100 căn trong năm 2026, 300 căn vào năm 2027, 400 căn năm 2028, 600 căn năm 2029 và 700 căn trong năm 2030.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh sẽ ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân tại các khu công nghiệp, khu vực đô thị hóa nhanh, các hành lang phát triển kinh tế và những địa bàn có nhu cầu lớn về nhà ở.

Các chỉ tiêu phát triển nhà ở sẽ được rà soát, cập nhật vào quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất và chương trình phát triển nhà ở, đồng thời đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch để thu hút đầu tư.

Đối với các dự án nhà ở xã hội triển khai mới, việc bố trí quỹ nhà ở cho thuê sẽ được nghiên cứu trên cơ sở nhu cầu thực tế của từng địa phương và từng nhóm đối tượng thụ hưởng. Tỉnh cũng phấn đấu các khu công nghiệp đều được quy hoạch hoặc hình thành các dự án nhà ở, nhà lưu trú đáp ứng nhu cầu sinh sống của công nhân và người lao động.

Bên cạnh việc chuẩn bị quỹ đất, Khánh Hòa sẽ phát huy vai trò của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh trong thực hiện chức năng của Quỹ nhà ở địa phương, qua đó tạo lập, quản lý và phát triển quỹ nhà ở phục vụ mục tiêu an sinh xã hội.

Đồng thời, tỉnh sẽ sử dụng hiệu quả nguồn tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội do các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị nộp theo quy định để bổ sung nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.

Song song đó, địa phương tiếp tục huy động các nguồn lực xã hội, vốn tín dụng, quỹ đầu tư và các nguồn vốn hợp pháp khác; khuyến khích doanh nghiệp, các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.

Kế hoạch cũng nhấn mạnh việc đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý nhà ở và thị trường bất động sản. Tỉnh sẽ xây dựng, kết nối và vận hành đồng bộ cơ sở dữ liệu về nhà ở, số hóa công tác quản lý đối tượng thụ hưởng và công khai thông tin về quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê để người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận.

Cùng với đó, công tác thanh tra, kiểm tra sẽ được tăng cường nhằm kịp thời phát hiện, xử lý các hành vi đầu cơ, trục lợi chính sách, bảo đảm việc xét duyệt đúng đối tượng và sử dụng quỹ nhà ở đúng mục đích.

Sở Xây dựng Khánh Hòa là cơ quan thường trực, chịu trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc triển khai; đồng thời rà soát, xây dựng danh mục các dự án phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030, xác định lộ trình, quy mô đầu tư và nguồn lực phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.

Trung Sơn