Đồng Nai: Dân “tố” chính quyền giao đất công viên cho doanh nghiệp không minh bạch
Bạn đọc - Ngày đăng : 12:00, 30/10/2019
Tượng đài bị phá đổ, người dân ghi lại
Dân không được lấy ý kiến
Nhiều hộ dân sinh sống tại các xã Xuân Đông, Xuân Tây, Sông Ray (huyện Cẩm Mỹ) phản ánh tới báo Công lý cho rằng có nhiều khuất tất liên quan đến việc UBND tỉnh Đồng Nai cho doanh nghiệp thuê đất để thực hiện cải tạo Công viên văn hóa Sông Ray (tổ 7, ấp 8, xã Xuân Tây).
Theo các hộ dân, hơn 20 năm qua Công viên Sông Ray là địa chỉ có ý nghĩa lịch sử, văn hóa của người dân 3 xã Xuân Đông, Xuân Tây, Sông Ray, là nơi sinh hoạt cộng đồng. Từ những năm 80 của thế kỉ XX, hưởng ứng lời kêu gọi của Đảng và Nhà nước thoát ly quê hương đi làm kinh tế mới, nhiều cư dân đã đến vùng đất này để mua đất, dựng nhà và sản xuất kinh tế ở khu vực công viên sông Ray.
Đến năm 1996, chính quyền huyện Xuân Lộc ra thông báo xây dựng công viên Sông Ray, đề nghị người dân giao trả nhà, đất mà không được đền bù. Khoảng 34 hộ dân đang sinh sống bị ảnh hưởng, đề nghị được bồi thường. Tuy nhiên, chính quyền không đồng ý vì cho rằng người dân lấn chiếm bất hợp pháp nên cưỡng chế không đền bù.
Cuộc sống người dân lúc đó bị đảo lộn nhưng suy nghĩ thấy việc chính quyền huyện lấy đất làm khu công viên văn hóa để sử dụng vào mục đích chung nên cuối cùng đồng ý vì lợi ích của cộng đồng.
Công viên Sông Ray sau đó hình thành, với nhiều hạng mục vui chơi công cộng miễn phí. Trong đó có khu tượng đài thanh niên xung phong, tưởng niệm những người đi khai phá vùng kinh tế mới. Tại công viên sông Ray đã diễn ra các hoạt động giao lưu văn nghệ của xã, huyện, tỉnh khi về địa phương. Là nơi tổ chức tiễn quân, lễ bàn giao quân trong các kỳ nghĩa vụ quân sự… tất cả đã tạo nên một không gian sinh hoạt đậm chất văn hóa, cộng đồng.
Người dân nhiều năm qua liên tục tố cáo có khuất tất tại dự án cải tạo công viên Sông Ray
Tuy nhiên đến giữa năm 2018, bất ngờ xuất hiện nhiều nhân công, phương tiện, máy móc đến san ủi toàn bộ công viên, ngay cả tượng đài thanh niên xung phong cũng bị phá đổ.
Người dân bức xúc trước việc công viên bị san ủi đã tiến hành tìm kiếm thông tin thì được biết đã có phương án cải tạo, nâng cấp công viên do một công ty tư nhân thực hiện.
Sau khi phản ánh tìm hiểu kỹ sự việc, người dân được biết ngày 13/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai đã ủy quyền cho Sở TNMT ký hợp đồng cho Công ty TNHH Xuân Nam Giang thuê đất theo quy định tại Hợp đồng số 79/HĐTĐ, thời gian thuê từ ngày 08/6/2018- 27/04/2067 để thực hiện cải tạo, nâng cấp công viên sông Ray.
Việc đất công bỗng về tay tư nhân qua hình thức cải tạo công viên đã gây làn sóng bức xúc trong nhân dân. Đặc biệt, những người dân trước đây có đất, nhà trên vị trí công viên hiện tại nhưng khi chính quyền lấy đất làm công viên không được nhận bồi thường, nay lại lấy đất giao tư nhân thuê. Đã có nhiều đơn phản ánh, kiến nghị của dân gửi tới chính quyền đòi trả lại hiện trạng đất công cho khu công viên.
Khi được hỏi về việc có được lấy ý kiến từ chính quyền và ngành chức năng không thì những hộ dân khẳng định họ không được lấy ý kiến.
Công ty 2 “ngày tuổi” được chọn làm chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 27/4/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1432/QĐ- UBND, Quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH Xuân Nam Giang (trụ sở tại số 74, tổ 7, ấp 8, xã Xuân Tây) thực hiện đầu tư Dự án “Xây dựng hồ bơi thanh thiếu niên và khu vui chơi thiếu nhi”, diện tích thực hiện khoảng 4.156m2, quy mô hồ bơi 456m2, khu vui chơi thiếu nhi 424m2, khu chiếu bóng 424m và các công trình phụ trợ khác.
Dự án có thời gian hoạt động 49 năm, bằng thời gian thuê đất, thuộc đối tượng khuyến khích xã hội hóa, nhà đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, về đất đai theo quy định hiện hành.
Bà Khu người "hy sinh" đất để nhà nước làm công viên bức xúc khi biết, đất công viên đã được cho tư nhân thuê 49 năm
Như vậy, chủ đầu tư không những được thuê đất dài hạn mà còn được hưởng ưu đãi khi làm dự án. Người dân cho rằng, ngoài việc cải tạo dự án bỏ qua ý kiến người dân, biến đất công thành tư dưới hình thức thuê đất, thì quá trình chủ đầu tư trúng thầu có nhiều bất thường.
Cụ thể, ngày 09/8/2017 Phòng Kinh tế- Hạ tầng- Xây dựng có Văn bản 365/KTHT-XD về việc đăng thông tin, kêu gọi xã hội hóa đầu tư quy hoạch công viên văn hóa Sông Ray.
Ngày 20/11/2017, Công ty TNHH Xuân Nam Giang (Công ty Xuân Nam Giang) đăng ký doanh nghiệp hoạt động với loại hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên. Đúng 2 ngày sau, ngày 22/11/2017, Công ty Xuân Nam Giang trình đề nghị cấp quyết định chủ trương đầu tư.
Ngày 31/1/2018, UBND huyện Cẩm Mỹ có Văn bản 172/UBND-CN về việc kết quả kêu gọi các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xã hội hóa vào dự án công viên văn hóa Sông Ray và chỉ có duy nhất 1 nhà đầu tư là Công ty Xuân Nam Giang tham gia đăng ký đầu tư và nghiễm nhiên đơn vị này trúng thầu.
Hồ bơi kinh doanh, hiện nay được xây dựng trên đất người dân trước đây sinh sống
Theo Văn bản số 803/UBND- NL ngày 28/2/2019, UBND huyện Cẩm Mỹ gửi Thanh tra tỉnh Đồng Nai cho rằng, dự án cải tạo công viên Sông Ray đều lấy ý kiến người dân và đều được đồng thuận. Tuy nhiên khẳng định với phóng viên, những người dân cho biết, hàng loạt đơn khiếu nại, phản ánh, tố cáo… cho đến nay không hề được giải quyết dứt điểm, đó là bằng chứng chứng minh có dấu hiệu khuất tất trong vụ việc trên.
Một công ty mới thành lập đúng 2 ngày, đã nộp hồ sơ xin chủ trương đầu tư rồi nhanh chóng được chấp thuận là chủ đầu tư dự án. Một dự án mà cho đến nay người dân địa phương bất bình, khiếu kiện nhức nhối, nhưng vẫn không được giải quyết. Có khuất tất nào trong vụ việc trên?
Nhằm làm rõ các thống tin, ngày 25/10, phóng viên Báo Công lý đã liên hệ UBND huyện Cẩm Mỹ. Tuy nhiên, Văn phòng UBND cho biết, các lãnh đạo đều đi vắng. Phóng viên đã để lại các nội dung theo phản ánh của người dân đề nghị UBND huện làm rõ và phản hồi. Văn phòng UBND huyện đã tiếp nhận thông tin phóng viên đề nghị.