Tuyên Quang: Người dân mòn mỏi chờ chính quyền cấp sổ đỏ
Bạn đọc - Ngày đăng : 06:26, 01/11/2019
Bà Vân cho biết, kể từ khi được cấp đất, gia đình bà đã làm nhà, sử dụng đất ổn định, liên tục từ đó cho đến nay, không có tranh chấp, gia đình đã liên hệ làm việc với rất nhiều cơ quan nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận.
Tại báo cáo của UBND phường Ỷ La và kết luận của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Tuyên Quang, hộ gia đình bà Nguyễn Thị Vân đang sử dụng 1.440,9m2 thuộc thửa đất số 285, tờ bản đồ địa chính số 51 (đo đạc năm 1997 của phường Ỷ La) làm nhà ở từ năm 1984 và sử dụng ổn định liên tục từ đó đến nay, không tranh chấp.
Tại phiếu lấy ý kiến khu dân cư năm 2009 đã xác định diện tích đất bà Nguyễn Thị Vân đang sử dụng có nguồn gốc do UBND xã Ỷ La (nay là phường Ỷ La) giao từ năm 1984 nhưng không có giấy tờ giao đất. Có ý kiến cho rằng trong diện tích thửa đất hộ bà Nguyễn Thị Vân đang sử dụng, UBND xã Ỷ La có để lại một phần diện tích đất rộng 4m để làm đường đi ra cánh đồng.
Qua kiểm tra hồ sơ địa chính, trên tờ bản đồ địa chính số 51 đo đạc năm 1997 thể hiện không có con đường này, sổ mục kê (trang số 27, quyển số 04 lập ngày 25/12/1997) đã được Sở Địa chính và UBND xã Ỷ La ký duyệt thì toàn bộ diện tích thửa đất này đứng tên chủ sử dụng đất là ông Đỗ Đăng Bệu (ông Bệu là chồng bà Vân đã chết ngày 11/8/2010).
Trụ sở UBND phường Ỷ La
Trong khi nguồn gốc đất rất rõ ràng như vậy nhưng trên thực tế việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Vân lại vô cùng gian nan. Theo bà Vân, ngày 15/11/2014 gia đình bà nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho thửa đất nói trên nhưng bị UBND phường Ỷ La từ chối vì chưa thực hiện việc phân chia di sản thừa kế của ông Bệu, chồng bà Vân. Ngày 1/2/2015, sau khi thực hiện phân chia di sản thừa kế xong, bà tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần hai tới UBND phường Ỷ La. Hồ sơ này tiếp tục bị từ chối với lý do gia đình phải làm thủ tục cử người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 17/4/2015, sau khi thực hiện xong thủ tục cử người đứng tên trên Giấy chứng nhận tại Văn phòng công chứng Mai Lan, gia đình bà Vân tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần thứ ba. Tuy nhiên từ đó đến nay, gia đình không nhận được kết quả hay phản hồi gì từ phía UBND phường Ỷ La.
Do hồ sơ chậm xử lý, ngày 14/10/2015, bà Nguyễn Thị Vân khởi kiện UBND phường Ỷ La về hành vi hành chính không thực hiện nhiệm vụ công vụ được giao, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân. Trong khi vụ án hành chính đang được xét xử theo thủ tục tố tụng thì ngày 13/9/2016, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Tuyên Quang ban hành Công văn số 1149/STNMT-VPĐK nêu rõ “hộ gia đình bà Vân được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định” và “đề nghị UBND phường Ỷ La khẩn trương hướng dẫn hộ bà Vân lập hồ sơ”.
Mặc dù cấp trên đã có văn bản cụ thể cho trường hợp của bà nhưng gia đình bà Vân vẫn tiếp tục bị làm khó khi Văn phòng đăng ký đất đai trả lời (bằng lời nói) “gia đình bà phải yêu cầu Tòa án tuyên hủy phiếu lấy ý kiến khu dân cư năm 2009 thì mới được cấp giấy chứng nhận”. Ngày 05/6/2017, bà Nguyễn Thị Vân làm đơn khởi kiện vụ án dân sự yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng và tuyên hủy phiếu lấy ý kiến khu dân cư. Đến ngày 7/1/2019, Tòa án nhân dân thành phố Tuyên Quang ra thông báo về việc thụ lý vụ án, cho đến nay vẫn chưa có quyết định đưa vụ án ra xét xử.
“Chờ đợi mỏi mòn với quá nhiều thủ tục, suốt 05 năm trời gia đình tôi chạy theo sự hướng dẫn của các cơ quan nhà nước mà không thu lại kết quả gì. Gia đình tôi tuyệt vọng gửi đơn cầu cứu tới Báo Công lý”, bà Vân cho hay.
Công văn số 1149/STNMT-VPĐK của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Tuyên Quang
Để tìm hiểu rõ hơn về vụ việc, ngày 29/8/2019 PV Báo Công lý đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Chiến Trường, Chủ tịch UBND phường Ỷ La.
Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Chiến Trường cho biết: “Chị Ngọc là cán bộ địa chính của xã đã nghỉ thai sản; anh Hạnh nguyên là bí thư kiêm chủ tịch xã đã chuyển công tác; tôi mới nhận nhiệm vụ tại địa phương nên chưa nắm bắt được tình hình; đề nghị anh chị để lại câu hỏi, chúng tôi sẽ gửi văn bản phản hồi sau”.
Điều khó hiểu ở đây, mặc dù PV đã thực hiện những yêu cầu của vị chủ tịch UBND phường Ỷ La vậy nhưng đã quá thời hạn trả lời báo chí một tháng phóng viên vẫn chưa nhận được hồi đáp của vị này(?!).
Liên quan đến lý do chậm thụ lý vụ án, ông Hoàng Mạnh Tuấn, phó chánh án TAND TP Tuyên Quang chia sẻ: “Theo báo cáo của thẩm phán phụ trách vụ án thì việc chậm thụ lý giải quyết là do bà Vân có đơn xin hoãn giải quyết vụ án để chờ kết quả của vụ án hành chính liên quan, đến khi bà có đơn xin tiếp tục đưa vụ án ra xét xử thì Tòa án mới thụ lý và giải quyết”.
Có thể thấy vụ việc nói trên thể hiện sự yếu kém về năng lực chuyên môn trong việc giải quyết thủ tục hành chính của hai cấp chính quyền thành phố Tuyên Quang khi hướng dẫn người dân không nhất quán; thể hiện sự quan liêu trong khi thừa hành công vụ khi cơ quan cấp tỉnh trả lời đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận mà cấp huyện cố tình viện dẫn lý do để kéo dài thời gian giải quyết công việc.
Mong rằng trong phiên tòa dân sự sơ thẩm sắp tới, TAND TP Tuyên Quang sẽ đưa ra một phán quyết công tâm, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân, đảm bảo công lý được thực thi trên thực tiễn.