Dự án Trũng Kênh (Hoàng Mai): Hà Nội chấp thuận chủ trương cho “liên danh ma”? (Bài 2)
Bạn đọc - Ngày đăng : 12:46, 23/02/2020
Licogi 16 rút để bảo toàn vốn
Hơn 10 năm trước, tổng diện tích nghiên cứu Dự án Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang lại làng xóm cũ (dự án Trũng Kênh) ở quận Hoàng Mai chỉ 196.110m2 và được biết đến với cái tên Khu chức năng đô thị Trũng Kênh, thể hiện tại Quyết định số 65/2007/QĐ-UBND, ngày 20/6/2007 của UBND TP Hà Nội.
Tháng 3/2012, Thành ủy Hà Nội có Thông báo số 195-TB-UB, thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy, về việc đồng ý chủ trương cho phép Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Công nghệ Hà Thành (INDECOTECH), Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội (HANHUD), Công ty Cổ phần Licogi 16 (Licogi 16) làm chủ đầu tư; giao Ban cán sự Đảng UBND thành phố chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án…
Khu đô thị nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, đối diện trụ sở UBND quận Hoàng Mai.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo trên, ngày 12/6/2014, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3145/QĐ-UBND, về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết dự án Trũng Kênh.
Trong khi các cơ quan chức năng TP Hà Nội đang hướng dẫn, đề nghị Liên danh INDECOTECH-HANHUD-Licogi 16 hoàn thiện hồ sơ và giải trình bổ sung các nội dung liên quan thì bất ngờ ngày 20/8/2015, Hội đồng Quản trị Licogi 16 ra quyết định không tiếp tục tham gia hợp tác đầu tư dự án Trũng Kênh để đảm bảo nguyên tắc bảo toàn vốn.
Thông báo quyết định này được Licogi 16 gửi tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh và các cổ đông Licogi 16 ngay ngày hôm sau 21/8/2015.
Trong kỳ họp Đại hội Cổ đông thường niên năm 2016, được tổ chức vào tháng 4/2016, Ban Kiểm soát Licogi 16 cũng đề cập tới nội dung này. Cụ thể: Ban Kiểm soát cho biết HĐQT đã thông qua các Nghị quyết, quyết định không tiếp tục đầu tư dự án Trũng Kênh.
Điều này đồng nghĩa với việc Liên danh INDECOTECH-HANHUD-Licogi 16 về mặt pháp lý không còn đủ điều kiện, năng lực để tham gia thực hiện dự án Trũng Kênh.
Vậy nhưng không hiểu do sơ suất, thiếu sót hay vì một lý do nào đó, chỉ ít ngày sau, “liên danh ma” này vẫn được Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trũng Kênh tại Quyết định số 1424/QĐ-UBND, ngày 23/3/2016.
Gần 10 năm, chỉ treo được tấm pano
Như đã thông tin, dự án Trũng Kênh có vị trí vô cùng đắc địa, Phía Đông Bắc dự án giáp với khu di dân Đồng Tàu, phía Tây giáp với đường Giải Phóng, phía Đông giáp với đường quy hoạch dự kiến, phía Nam giáp với tuyến đường tiếp giáp khu hành chính quận Hoàng Mai. Dự án có quy mô khoảng 214.883m2, tổng mức đầu tư khoảng 3.234,9 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn chủ sở hữu nhà đầu tư chiếm 20%, tương đương 646 tỷ đồng.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội, dự án hướng đến xây dựng các công trình nhà ở khang trang, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở phù hợp nguyện vọng của người dân địa phương và phát triển kinh tế xã hội của TP Hà Nội. Ngoài ra, khi hoàn thành, dự án sẽ tạo lập quỹ nhà ở xã hội và tái định cư, thu hút, tạo việc làm cho lao động địa phương và tăng thu ngân sách.
Người dân tiếc đất bị hoang hóa nên tận dụng để… trồng rau.
Về tiến độ, dự án được thực hiện trong thời gian 10 năm. Cụ thể, từ 2015-2017 đền bù giải phóng mặt bằng; 2017-2018 đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị; 2018-2025 đầu tư xây dựng công trình kiến trúc.
Mục tiêu hoành tráng, tiến độ rõ ràng là vậy, thế nhưng sau hơn 3 năm điều chỉnh quy hoạch, gần 10 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, tới nay dự án Trũng Kênh vẫn chỉ nằm trên giấy, thực địa là rác thải, phế liệu; là chuối, là rau, là cỏ, là cây bụi rậm rạp, mênh mông, bát ngát... chưa có bất cứ dấu hiệu gì cho thấy dự án sắp được khởi công xây dựng.
Thứ duy nhất liên danh chủ đầu tư làm được ngoài thực địa là treo tấm pano thông tin về dự án. Song buồn thay, tấm pano ấy hiện tại cũng đã bị cây và dây leo che lấp gần hết.
Công lý và Xã hội sẽ tiếp tục thông tin.