Bạc Liêu: Dân “kêu trời” vì đất có sổ đỏ gần 10 năm vẫn không xây được nhà

Đó là vụ việc xảy ra khi người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án khu dân cư phường 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư 577 làm chủ đầu tư.

Cụ thể, năm 2013, ông Thạch Cảnh Quyết (sinh năm 1963, ngụ xã Vĩnh Hậu A, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu), cùng gia đình có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa số 443, tờ bản đồ số 10-1, diện tích: 182,5 m2 và thửa đất số 444, tờ bản đồ số 10-1, diện tích 135m2 đất ở tại đô thị, toạ lạc tại đường Ninh Bình, khu dân cư Phường 2, TP. Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu của bà Lê Kim Thanh và ông Nguyễn Văn Sen được UBND TP. Bạc Liêu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất ngày 25/02/2013.

Sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gia đình ông Quyết đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước và được UBND TP. Bạc Liêu cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, khi gia đình ông xây dựng thì bị các hộ gia đình bà Vưu Thanh Hằng, Vưu Thanh Thúy và Vưu Thanh Nhân (chủ cũ của thửa đất trên) ngăn cản không cho xây dựng với lý do các thửa đất này Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP. Bạc Liêu chưa lập xong phương án để bồi thường dứt điểm mà đã bàn giao cho chủ đầu tư là Công ty 577 để làm dự án.

Trước việc đất có sổ đỏ nhưng không xây được nhà, ông Quyết đã nhiều lần gửi đơn cầu cứu khắp nơi. Ngày 12/8/2013, UBND tỉnh Bạc Liêu đã có Công văn yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Bạc Liêu chỉ đạo các ngành chức năng có liên quan tiến hành kiểm tra, xác minh rõ nội dung vụ việc, xử lý theo quy định của pháp luật trả lời cho đương sự được biết, đồng thời phải báo cáo kết quả về Văn phòng Ủy ban tỉnh sớm nhất. Tuy nhiên, kể từ khi có công văn chỉ đạo đến nay gần 10 năm nhưng vụ việc vẫn chưa có hồi kết.

Văn bản của UBND tỉnh Bạc Liêu và Tỉnh ủy Bạc Liêu chỉ đạo giải quyết vụ việc

Đất nền hộ gia đình ông Quyết và Vũ mua có sổ đỏ do không xây dựng được giờ phải bỏ hoang.

Tương tự như ông Quyết, năm 2015, ông Dương Thanh Vũ (sinh năm 1977, ngụ TT. Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu) nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Lê Thanh Hùng tại tờ bản đồ số 10-1 thửa đất số 300 với diện tích trên 182m2.  Sau khi nhận quyền chuyển nhượng ông Vũ thực các nghĩa vụ tài chính dó Nhà nước quy định và được UBND TP. Bạc Liêu cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, khi triển khai xây dựng công trình nhà ở thì các hộ gia đình bà Thúy, Hằng, Nhàn đứng ra ngăn cản với lý do tương tự hộ ông Quyết.

Ngày 10/05/2021, thực hiện chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy, Văn phòng Tỉnh ủy Bạc Liêu đã có Công văn 689-CV/VPTU yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Bạc Liêu xem xét giải quyết theo thẩm quyền và báo cáo kết quả bằng văn bản về Thường trực Tỉnh Ủy.

Tại văn bản trả lời Báo Công lý, UBND TP. Bạc Liêu lý giải việc các hộ Thạch Cảnh Quyết, Nguyễn Thị Hường, và Dương Thanh Vũ đất có sổ đỏ nhưng không thể xây dựng nhà ở được là do các hộ Vưu Thanh Hằng, Vưu Thanh Thúy, Vưu Thanh Nhàn cản trở. Bởi vì 3 hộ này là các hộ bị ảnh hưởng Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phường 2, TP. Bạc Liêu. Qua thời gian triển khai thực hiện dự án, phát hiện có 16 hộ gia đình (trong đó có 03 hộ Hằng, Thuý và Nhàn) chưa có quyết định thu hồi đất và quyết định thu hồi không đúng; không triển khai quyết định thu hồi đất.

Văn bản của UBND TP. Bạc Liêu trả lời PV Báo Công lý về vụ việc có sổ đỏ mà không xây được nhà

Ngày 19/7/2016, tại cuộc họp Hội đồng Tư vấn giải quyết khiếu nại- tố cáo tỉnh Bạc Liêu, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh có ý kiến kết luận đối với người yêu cầu khiếu nại của 16 hộ thuộc Dự án Khu dân cư phường 2, TP. Bạc Liêu. Trong đó đề nghị Tổ công tác kiểm tra lại trình tự, thủ tục giải quyết đã qua đối với các hộ Hằng, Thuý và Nhàn. Tuy nhiên, trong quá trình lập phương án, còn gặp một số khó khăn, vướng mắc do chưa có nền tái định cư để bố trí cho 3 hộ Vưu Thanh Hằng, Vưu Thanh Thuý và Vưu Thanh Nhàn; chưa có nguồn vốn thực hiện bồi thường, hỗ trợ….

Hiện nay, theo báo cáo của Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đến nay đã lập xong dự thảo phương án, bồi thường, hỗ trợ đối với 16 hộ (trong đó có hộ Vưu Thanh Hằng, Vưu Thanh Thuý và Vưu Thanh Nhàn) và đang hoàn chỉnh các thủ tục để trình phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố thẩm định, trình UBND TP. Bạc Liêu phê duyệt phương án theo đúng quy định.

Thành Nhớ