Người dân thắng kiện Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Đồng Nai
Bạn đọc - Ngày đăng : 15:03, 07/04/2022
Ngày 6/4, TAND tỉnh Đồng Nai mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ “Khiếu kiện yêu cầu hủy giấy GCNQSDĐ” giữa ông Nguyễn Thịnh (ngụ TP Thủ Đức, TPHCM) và Sở Tài nguyên & Môi trường (Sở TNMT) tỉnh Đồng Nai.
Tại phiên tòa, HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thịnh, tuyên hủy GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất số CM 701301 ngày 02/2/2018 do Sở TNMT tỉnh Đồng Nai cấp cho ông Trịnh Kim Thanh, đã chỉnh lý trang 4 cho người cuối cùng là ông Nguyễn Ngọc Thịnh.
“Sau nhiều khởi kiện, tôi rất vui vì TAND tỉnh Đồng Nai đã xét xử một cách công bằng, nghiêm minh, đúng quy định pháp luật. Năm nay tôi gần 80 tuổi nhưng vẫn phải đi hầu tòa để đòi lại đất, tuy nhiên phán quyết HĐXX rất công minh, tôi hoàn toàn ủng hộ và tin vào cán cân công lý”, ông Nguyễn Thịnh chia sẻ.
Trước đó, như Công lý & Xã hội đã thông tin, năm 2003, ông Nguyễn Thịnh có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa 219 (tách từ thửa 29, tờ bản đồ 18-1996), diện tích 2.308m2 tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch từ ông Nguyễn Thanh Hà (ngụ tỉnh Đồng Nai).
- Ông Nguyễn Thịnh vui mừng vì TAND tỉnh Đồng Nai tuyên hủy GCN QSDĐ mà Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai cấp cho người khác
Sau khi nhận chuyển nhượng, ngày 07/04/2003, ông Thịnh được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCNQSDĐ số 02064 QSDĐ/821/QĐUBH. Theo GCNQSDĐ, ông Thịnh được quyền sử dụng 2.308m2 thuộc tờ bản đồ 18, thửa 129, mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến tháng 6/2051.
Từ thời điểm được cấp GCNQSDĐ, ông vẫn sử dụng ổn định, không tranh chấp hoặc mua bán với cá nhân, tổ chức nào. Đến tháng 10/2018, ông đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai để làm thủ tục đăng ký lại theo yêu cầu thì phát hiện thửa đất của mình đã bị Sở TNMT tỉnh Đồng Nai cấp GCNQSDĐ cho ông Đặng Cầu từ ngày 27//7/2018.
Sau khi phát hiện sự việc, ông Thịnh đã làm đơn đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ. Ngày 16/4/2019, UBND huyện Nhơn Trạch có Văn bản 2471/UBND-TD trả lời kiến nghị của ông Thịnh. Theo đó, phần đất của ông Nguyễn Thịnh nằm trong tổng diện tích 19.166m2 thuộc thửa 29, tờ 18 (cũ), xã Phú Hội và đã được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCNQSDĐ (lần đầu) cho ông Nguyễn Thanh Hà ngày 23/10/2001.
- Phần đất của ông Nguyễn Thịnh nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Thanh Hà
Sau đó, ông Hà tách thửa chuyển nhượng cho nhiều người trong đó có ông Thịnh, diện tích 2.308m2, thửa 129 (tương ứng thửa 342, tờ 41 mới), được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCNQSDĐ số W 732281 ngày 07/4/2003 và bà Nguyễn Thị Xuyền, diện tích 1.798m2, thửa 111 (tương ứng thửa 341, tờ 41 mới), được UBND huyện Nhơn Trạch cấp GCNQSDĐ số V 742194 ngày 10/12/2002.
“Đối với phần đất của ông Thịnh, theo bản đồ địa chính mới tương ứng với thửa 342, tờ 41. Tuy nhiên, thửa 342 đã cấp GCNQSDĐ số CM 701301 ngày 27/7/2018 cho ông Đặng Cầu, khi ông Cầu nhận chuyển nhượng phần đất thửa 111 có nguồn gốc của bà Xuyền”, văn bản của UBND huyện Nhơn Trạch nêu rõ.
Như vậy, theo bản đồ địa chính mới, vị trí đất của bà Xuyền thuộc thửa 341, có diện tích 1.798m2 nhưng khi chuyển nhượng qua đến ông Cầu lại thành thửa 342, trong đó có diện tích khu đất của ông Thịnh lên tới 2.308m2.
Bức xúc về việc bị Sở TNMT cấp GCNQSDĐ cho người khác chồng lên đất của mình, ông Thịnh đã làm đơn khởi kiện vụ việc ra TAND tỉnh Đồng Nai.
Ngày 16/9/2019, TAND tỉnh Đồng Nai ban hành Thông báo số 67/2019/TLST-HC, thụ lý vụ án khiếu kiện yêu cầu hủy GCNQSDĐ giữa người khởi kiện là ông Thịnh, người bị kiện là Sở TNMT tỉnh Đồng Nai.
Ngày 19/12/2019 và 17/2/2020, TAND tỉnh Đồng Nai ban hành thông báo đề nghị Sở TNMT tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Nhơn Trạch cung cấp văn bản trình bày ý kiến và tài liệu chứng cứ, cử người tham gia tố tụng theo quy định… cung cấp cho Tòa án sao y toàn bộ tài liệu chứng cứ liên quan đến vụ án. Đến ngày 13/3/2020, TAND tỉnh Đồng Nai tiếp tục có Văn bản số 189/CV-TA yêu cầu Sở TNMT, UBND huyện Nhơn Trạch thực hiện các nội dung nói trên.
Trong năm 2021 & 2022, UBND huyện Nhơn Trạch đã có Văn bản số 83/UBND-TP ngày 06/01/2021, Văn bản 605/UBND-TD ngày 21/01/2022 và Văn bản 720/UBND-TP ngày 26/01/2022 gửi TAND tỉnh Đồng Nai về việc có ý kiến, cung cấp chứng cứ liên quan vụ án hành chính ông Nguyễn Thịnh khởi kiện.
Liên quan đến vụ việc trên, nhiều cơ quan có thẩm quyền như: UBND tỉnh Đồng Nai, Ban Nội chính Tỉnh ủy Đồng Nai đã có công văn yêu cầu Chánh Thanh tra tỉnh, Chánh án TAND tỉnh kiểm tra, làm rõ, xử lý đơn của ông Nguyễn Thịnh.
Sau nhiều năm chờ đợi, vụ việc của ông Nguyễn Thịnh đã được xét xử theo đúng tinh thần thượng tôn pháp luật, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người khởi kiện, qua đó giúp người dân tin tưởng hơn vào vai trò, trách nhiệm của TAND trong việc giải quyết, xét xử các vụ án.