Gửi bình luận
Người dân cho biết, theo quyết định của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích đất do Công ty CP Xây dựng số 5 sở hữu không nằm trong dự án đường Vành đai phía Đông nhưng vẫn được bồi thường.
Không nằm trong dự án vẫn được đền bù?
Trong đơn tố cáo gửi Báo Công lý, ông Võ Văn Hạnh cùng 13 hộ dân khác tại phường Phước Long B đã sinh sống và đóng thuế đất ở tại đô thị cho nhà nước cho khu đất ở từ năm 2012 đến 2018. Diện tích này thuộc một phần thửa đất số 01, tờ bản đồ số 79, tài liệu năm 2003, phường Phước Long B, Quận 9, có nguồn gốc khai hoang từ 1975 cho đến nay. Nhà nước chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho bất cứ tổ chức hay cá nhân nào.
Nhà của 14 hộ dân này đã được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Quận 9 kiểm tra nội nghiệp phù hợp quy hoạch là khu dân cư phía tây kinh Một Tấn. Theo ông Hạnh, căn cứ vào Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về việc xử lý, cấpGCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014, khu dân cư này hoàn toàn hợp pháp.
Năm 2004, dự án làm đường Vành đai phía Đông đi qua địa bàn bắt đầu được triển khai. Ngày 8/9/2017, Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 cùng các hộ dân tại phường Phước Long B ký xác nhận giáp ranh đất của hai bên, có sự chứng kiến của chính quyền cho thấy tính từ ranh giới đất (theo Quyết định số 2328/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hồ Chí Minh) thì còn 80m nữa mới đến đường Vành đai phía Đông.
Biên lai thu thuế đất
Điều 1 của Quyết định số 2328/QĐ-UBND ngày 2/5/2004 Thu hồi 51,486m2 đất tại phường Phước Long B, Quận 9 và giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 để làm dự án nhà ở tại phường Phước Long B. Theo đó, diện tích 51,486m2 mà Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 được giao bao gồm 4 thửa đất số 294, 296, 310, 311, phần diện tích này cũng được thể hiện rõ tại bản đồ hiện trạng 1/500 số 15853/GD-ĐCND ngày 31/12/2003 của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phHồ Chí Minh.
Trong khi đó, vị trí làm đường Vành đai phía Đông và khu nhà của 14 hộ dân thuộc thửa 295 và 312, không liên quan gì tới 51,486m2 mà Công ty CP Xây dựng số 5 đang sử dụng và quản lý. Vì vậy diện tích làm đường Vành đai phía Đông không thể lấn vào diện tích 4 thửa đất Công ty Cổ phầnXây dựng số 5 được giao theo Quyết định số 2328/ QĐ-UBND.
Thế nhưng không hiểu sao ngày 27/4/2007 UBND Quận 9 lại ban hành Quyết định số 923/QĐ-UBND về việc bồi thường cho Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 số tiền 3.083.505.000 đồng (Ba tỷ tám mươi ba triệu năm trăm lẻ năm nghìn đồng).
UBND quận tự ký kê thêm đất trái luật?
Khu đất Công ty Cổ phần Xây dựngD số 5 đã quây tôn chiếm giữ
Theo tìm hiểu của PV, việc đền bù cho Công ty CP Xây dựng số 5 căn cứ vào Biên bản kiểm kê ngày 7/7/2005 của Ban bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 9 với nội dung ghi: Vị trí phần đất bị thu hồi giải tỏa làm đường Vành đai phía Đông gồm 20,556,7m2 nằm trong dự án nhà ở tại phường Phước Long B, có nguồn gốc đất theo Quyết định số 2328/QĐ-UBND của thành phố về việc thu hồi và giao đất cho Công ty CP Xây dựng số 5.
Được biết trước đó vào năm 2007, Công ty CP Xây dựng số 5 đã kê khai số đất 20.556,7m2 là nằm trong Quyết định số 2328/QĐ-UBND và được UBND Quận 9 chấp thuận. Sau đó, UBND Quận 9 đưa 20.556,7m2 vào diện được bồi thường của Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 với số tiền 3.083.505.000 đồng (Ba tỷ tám mươi ba triệu năm trăm lẻ năm nghìn đồng).
Việc chấp thuận kê khai thêm 20.556,7m2 diện tích đất nông nghiệp cho Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 không nằm trong nội dung Quyết định số 2328/QĐ-UBND ban đầu của thành phố. Chưa dừng lại, UBND Quận 9 tiếp tục ban hành Quyết định số 1914/QĐ-UBND ngày 11/6/2008 về hỗ trợ thêm tiền đất nông nghiệp là 1.422.240.000 đồng (Một tỷ bốn trăm hai mươi hai triệu hai trăm bốn mươi nghìn đồng) trong khi công ty này không phải hộ nông dân, không canh tác nông nghiệp.
Theo kê khai này, Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 được nhận 4,5 tỷ đồng tiền đền bù giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án xây dựng đường Vành đai phía Đông từ ngân sách nhà nước. Liệu việc làm này của UBND Quận 9 đã được UBND thành phố chấp thuận?
Theo người dân, 20.556,7m2 là diện tích không hề nhỏ, đang do người dân tại phường Phước Long B khai thác, sử dụng nhiều năm nay. Trong khi chưa có quyết định thu hồi hay đền bù đất, Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 đã chiếm giữ, phá nhà xưởng, quây tôn, đuổi người dân ra khỏi khu đất...
Người dân cho biết, khi họ đến các cơ quan chức năng, bao gồm cả Công an Quận 9 để phản ánh về hành động mang tính phá hoại tài sản trái luật của Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 thì chỉ nhận được câu trả lời: Đây là tranh chấp dân sự, đề nghị chuyển đến các cơ quan chức năng khác để giải quyết như tòa án nhân dân các cấp.
