Hậu Giang: Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Huy Tâm| 29/05/2021 11:50

Sau khi vợ qua đời, ông Đặng Hoàng Tây họp gia đình và thống nhất giao đất làm đất hương hỏa và canh tác cho con là ông Đặng Bạch Nhật. Một thời sau, ông Đặng Hoàng Tây bất ngờ khởi kiện con trai đòi lại đất đã cho.

Ông Đặng Bạch Nhật (SN 1964), địa chỉ ấp Phước Long, xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, là bị đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất” cho biết, nguồn gốc của 10.971m² đất đang tranh chấp là của ông Đặng Hoàng Tây và bà Huỳnh Thị Hoa (bố mẹ ông Nhật - PV) tạo lập, đã bị nhà nước thu hồi 954m², còn lại 10.017m² tọa lạc tại ấp Phước Long, xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Phần đất trên do ông Tây đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ).

Sau đó, ông Tây, bà Hoa giao cho ông Nhật và vợ là bà Võ Thị Thu Hà quản lý, sử dụng từ năm 1988 đến nay. Khi bà Hoa mất, ngày 17/01/2015, ông Tây tổ chức họp gia đình, nêu rõ để 3.000m² và tài sản gắn liền trên đất làm đất hương hỏa và giao cho ông Nhật quản lý nhưng không được sang bán, chuyển nhượng.

Diện tích 4.000m² còn lại giao cho ông Nhật đứng tên toàn quyền định đoạt, các thành viên còn lại trong gia đình nhận được 100 triệu đồng/người. Còn ông Nhật thanh toán lại 250 triệu đồng cho gia đình. Ông Tây và các anh em trong gia đình thống nhất ký tên.

1-w2222-h702.jpg

Một phần nội dung cuộc họp và chữ ký đồng ý của các thành viên trong gia đình ông Tây

Ngày 01/6/2015, ông Nhật làm thủ tục sang tên theo quy định. Hiện ông Nhật vẫn đứng tên GCN QSDĐ và đang canh tác. Tuy nhiên, ông Tây cho rằng, ông Nhật lén lút làm thủ tục tặng cho toàn bộ quyền sử dụng đất đối với diện tích 10.017m² đã đăng ký sang tên nên đã đâm đơn khởi kiện.

Ngày 27/11/2019, TAND huyện Châu Thành ban hành Bản án số 68/2019/DS-ST không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Hoàng Tây. Không đồng ý, ông Tây làm đơn kháng cáo. Ngày 23/12/2019, Viện KSND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định 107/QĐKNPT-VKS-DS kháng nghị phúc thẩm đối với Bản án 68/2019/DS-ST ngày 27/11/2019 của TAND huyện Châu Thành.

Ngày 12/6/2020, TAND tỉnh Hậu Giang ban hành Bản án 64/2020/DS-PT chấp nhận kháng nghị của VKSND tỉnh Hậu Giang và chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Đặng Hoàng Tây; sửa bản án dân sự sơ thẩm: Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông Đặng Hoàng Tây với ông Đặng Bạch Nhật theo chứng thực số 5, quyển 01/15TP/CC-SCC/HĐGD tại UBND xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Đồng thời, hủy bỏ chỉnh lý ngày 01/6/2015 “Tặng cho ông Đăng Bạch Nhật, SN 1964, CMND: 361483414, địa chỉ: ấp Phước Long, xã Đông Phước A, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Theo hồ sơ số 31387 0085.TA.VP”.  

00-w1000-h701.JPG

Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm của VKSND cấp cao tại TP.HCM

Không đồng ý với nội dung bản án của TAND tỉnh Hậu Giang, ông Nhật làm đơn kháng nghị giám đốc thẩm. Ngày 11/5/2021, VKSND cấp cao tại TP.HCM ban hành Quyết định số 152/QĐKNGĐT-VKS-DS kháng nghị giám đốc thẩm đối với bản án số 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang theo thủ tục giám đốc thẩm.

Đề nghị Ủy ban Thẩm phán TAND cấp cao tại TP.HCM xét xử giám đốc thẩm theo hướng hủy Bản số 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang và bản án 68//2019-DS/ST ngày 27/11/2019 của TAND huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang; giao hồ sơ vụ án về cho TAND huyện Châu Thành để xét xử lại theo thủ tục sơ thẩm. Tạm đình chỉ thi hành bản án 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 của TAND tỉnh Hậu Giang đến khi có quyết định giám đốc thẩm.  

Chia sẻ với phóng viên, ông Nhật bức xúc: “Lúc trước, các anh em trong gia đình đồng ý nên tôi mới đăng ký GCN QSDĐ, mọi việc đều tuân thủ đúng quy định pháp luật. Tôi tha thiết đề nghị TAND cấp cao tại TP.HCM chấp nhận kháng nghị của VKSND cấp cao tại TP.HCM, hủy bản án 64/2020/DS-PT ngày 12/6/2020 giao hồ sơ vụ án về cho TAND huyện Châu Thành xét xử lại để đảm bảo đúng quyền lợi của tôi”. 

(0) Bình luận
Đừng bỏ lỡ
Hậu Giang: Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO