Bình Định: Dự án Casa Marina “phớt lờ” quy định, liên tục dính sai phạm

Dự án Khu Resort Casa Marina phần mở rộng thi công trên núi, đang gây nhiều lo ngại về ảnh hưởng môi trường tự nhiên.

Theo báo cáo kiểm tra của Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vào tháng 4/2020, dự án Khu Resort Casa Marina (điểm số 9C, phía đông Quốc lộ 1 D), do Công ty TNHH Casa Marina Resort làm chủ đầu tư, đã thi công xây dựng xong và đưa vào sử dụng nhưng có rất nhiều vi phạm về lĩnh vực xây dựng.

Theo đó, phòng chơi trẻ em diện tích khoảng 30m2 không có trong Giấy phép xây dựng, chưa điều chỉnh lối vào từ QL1D sai so với Quy hoạch được duyệt, nhà bảo vệ diện tích 25m2, nhà Quản lý-Spa có 106m2, Biệt thự 7G có 3,6m2, Biệt thự 7H có 10,1m2, xây dựng ngoài ranh giới cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do vậy, tổ công tác đã xác lập biên bản làm việc đề nghị chủ đầu tư khẩn trương tháo dỡ các hạng mục xây dựng ngoài ranh giới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, ông Trần Viết Bảo – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, đến nay một số hạng mục không đúng theo Giấy phép xây dựng, đã được các cơ quan chức năng xác lập trong các biên bản kiểm tra, công ty chưa khắc phục các hạng mục công trình vi phạm.

Trong khi những sai phạm cũ vẫn chưa được khắc phục thì tại dự án Khu Resort Casa Marina phần mở rộng, với tên thương mại là Casa Marina Premium (phía Tây Quốc lộ 1D) cũng dính sai phạm. Dự án này đã tự ý đấu nối trái phép vào Quốc lộ 1D để vận chuyển vật liệu, phương tiện thi công đường đi, nhà điều hành trên núi.

Dự án Khu Resort Casa Marina phần mở rộng, với tên thương mại là Casa Marina Premium đấu nối trái phép vào Quốc lộ 1D.

Mặt khác, theo Quyết định số 4207/QĐ-UBND ngày 30/11/2018 của UBND tỉnh Bình Định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án mở rộng, từ quý II/2019 đến quý III/2021 khởi công xây dựng và hoàn thành dự án. Như vậy, hiện tại dự án công trình đã triển khai chậm tiến độ, khó có khả năng hoàn thành trong quý III/2021.

Ông Trần Thái Hòa, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đường bộ 3.2, Cục Quản lý Đường bộ 3 (thuộc Tổng cục Đường bộ Việt Nam) cho biết, Cục Quản lý Đường bộ 3 đã có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Casa Marina Resort với số tiền 35 triệu đồng, vì có hành vi mở đường nhánh đấu nối trái phép vào đường chính tại Km 18+980, phải tuyến Quốc lộ 1D.

Ngoài ra, Cục Quản lý Đường bộ 3 còn yêu cầu Công ty TNHH Casa Marina Resort tháo dỡ công trình xây dựng trái phép và khôi phục lại hiện trạng ban đầu đã bị thay đổi do vi phạm hành chính gây ra.

Thực trạng đường đấu nối trái phép Quốc lộ 1D tồn tại phục vụ dự án xây dựng trong thời gian dài, đơn vị thi công hoàn thành nhà điều hành nhưng không bị Chi cục Quản lý Đường bộ 3.2 phát hiện xử lý kịp thời, điều này khiến dư luận bức xúc bởi việc quản lý lỏng lẻo của ngành chức năng.

Thế nhưng, khi chúng tôi hỏi về trách nhiệm của Chi cục Quản lý Đường bộ 3.2 khi để doanh nghiệp tự tiện đấu nối trái phép, ông Trần Thái Hòa trả lời vòng vo, không đúng trọng tâm và khẳng định “đang củng cố hồ sơ để tiếp tục xử lý vi phạm đối với Công ty TNHH Casa Marina Resort”.

Theo quy định của Bộ Giao thông vận tải, nếu muốn đấu nối vào Quốc lộ thì phải có quy hoạch của địa phương, trình Bộ xem xét chấp thuận trên cơ sở đúng quy định pháp luật. Việc ngang nhiên đấu nối vào Quốc lộ 1D làm cho giao thông lộn xộn, hỗn loạn và mất an toàn, tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông và rất cần sự vào cuộc của các ban ngành để giải quyết, xử lý một cách triệt để.